2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
京都府
59.4万円/㎡
前年比+9.8%
京都市伏見区
43.6万円/㎡
前年比-5.6%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
リソシエ伏見丹波橋ウエルネス
京都府京都市伏見区舞台町
近鉄京都線 / 伏見駅 徒歩14分
2005年築 / 7階建 / 77戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
54.8
割安
推定相場価格より5.7%割安
相場
3,701万円
52.8万円/㎡
2,383
3,261
4,140
5,019
AI査定結果
推定相場価格
3,701万円
52.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,261万円〜4,140万円
46.6万円/㎡〜59.1万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2026年4月15日
リソシエ伏見丹波橋ウエルネス
3,490万円（49.8万円/㎡）/ 4階 / 70.05㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は46.14万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.9%割高です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/13 | 3,490万円 | 49.8万円 | 4階 | 70.05㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2026/04/11 | 4,280万円 | 48.5万円 | 3階 | 88.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/26 | 2,980万円 | 40.0万円 | 4階 | 74.41㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は44.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.1%割高です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/13 | リソシエ伏見丹波橋ウエルネス 京都市伏見区舞台町 | 伏見駅14分 | 3,490万円 | 49.8万円 | 70.05㎡ | 2LDK+S | 4階 / 7階建 | 南 | 2005年 | 77戸 | RC |
| 2026/03/02 | グレース・フリーロア伏水 京都市伏見区深草西浦町八丁目 | 竹田駅8分 | 2,680万円 | 42.4万円 | 63.18㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 2008年 | 32戸 | RC |
| 2026/03/23 | 東急ドエルアルス伏見深草 京都市伏見区深草ケナサ町 | 龍谷大前深草駅1分 | 3,980万円 | 51.1万円 | 77.94㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2001年 | 72戸 | RC |
| 2026/01/31 | グローバル淀 京都市伏見区納所町 | 淀駅3分 | 2,480万円 | 37.4万円 | 66.37㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2004年 | 47戸 | RC |
| 2025/08/26 | イニシア伏見 京都市伏見区景勝町 | 伏見駅10分 | 3,550万円 | 46.8万円 | 75.93㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 2008年 | 89戸 | RC |
| 2024/04/11 | ルーシア伏見 京都市伏見区景勝町 | 伏見駅11分 | 3,780万円 | 44.3万円 | 85.35㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2007年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/02 | イニシア丹波橋 京都市伏見区川東町 | 丹波橋駅14分 | 4,180万円 | 49.4万円 | 84.59㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 2008年 | 60戸 | RC |
| 2024/09/18 | ネバーランド伏見コンフォレスト 京都市伏見区深草出羽屋敷町 | 伏見駅6分 | 3,280万円 | 46.7万円 | 70.18㎡ | 2SLDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2004年 | 75戸 | RC |
| 2025/07/02 | ファミール伏見桃山町ネクスタージュ 京都市伏見区桃山町真斉 | 伏見駅5分 | 3,180万円 | 41.7万円 | 76.24㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2003年 | 99戸 | RC |
| 2024/03/11 | ライオンズステージ伏見 京都市伏見区上板橋町 | 丹波橋駅9分 | 3,170万円 | 43.6万円 | 72.69㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2002年 | 38戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で9.8%上昇、京都市伏見区では5.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.8万円）は京都市伏見区の平均と比較して14.2%割高です。
販売中の類似マンション
エイジングコート淀城公園
京都府京都市伏見区淀木津町
京阪本線 / 淀駅 徒歩 10分
2008年築 / 10階建 / 156戸 / RC造
ディオ・フェルティ丹波橋右芳館
京都府京都市伏見区舞台町
近鉄京都線 / 伏見駅 徒歩 15分
1996年築 / 7階建 / 97戸 / RC造
メイツ醍醐デュアラ
京都府京都市伏見区小栗栖森ケ淵町
地下鉄東西線 / 醍醐駅 徒歩 6分
2009年築 / 7階建 / 102戸 / RC造
ルネ伏見東
京都府京都市伏見区石田大山町
地下鉄東西線 / 石田駅 徒歩 7分
1989年築 / 7階建 / 125戸 / RC造
深草西浦住宅
京都府京都市伏見区深草西浦町二丁目
地下鉄烏丸線 / くいな橋駅 徒歩 8分
1974年築 / 11階建 / 241戸 / SRC造
ファミールハイツ京都伏見ステージ1
京都府京都市伏見区深草新門丈町
近鉄京都線 / 伏見駅 徒歩 5分
1996年築 / 11階建 / 261戸 / RC造
京都市醍醐上ノ山団地B3棟
京都府京都市伏見区醍醐上ノ山町
地下鉄東西線 / 醍醐駅 徒歩 10分
1975年築 / 5階建 / 222戸 / RC造
コトーハイツ伏見稲荷B棟
京都府京都市伏見区深草下川原町
京阪本線 / 伏見稲荷駅 徒歩 7分
1982年築 / 7階建 / 172戸 / SRC造
向島ニュータウン第3街区E棟
京都府京都市伏見区向島二ノ丸町
近鉄京都線 / 向島駅 徒歩 6分
1980年築 / 11階建 / 175戸 / SRC造
コスモ丹波橋
京都府京都市伏見区桃山筒井伊賀東町
近鉄京都線 / 近鉄丹波橋駅 徒歩 3分
1985年築 / 7階建 / 24戸 / RC造
シンフォニー桃山
京都府京都市伏見区西大手町
京阪本線 / 伏見桃山駅 徒歩 8分
2002年築 / 11階建 / 38戸 / RC造